PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER
Transaction - Conseil - Estimation- Location
16 Avenue de la Moutète
64300 ORTHEZ
05 59 65 63 50
19 Rue du Canal
64270 SALIES-DE-BÉARN
05 59 69 78 09

 

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Maison 265 m² - 8 pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref 2021-265
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Description de l'offre

Entre Agenais & Bazadais, au coeur de la ville, en surplomb du Lot et se mirant presque en ses eaux, dans un environnement clos, fleuri et arboré, agrémenté de dépendances et d'une piscine chauffée et au sel, authentique demeure de charme du XIXème, respectueusement rénovée en 2005, exceptionnelle d'élégance et d'originalité notamment par sa décoration extérieure recherchée, la nature de ses éléments, ( souterrain menant à une cave voutée en usage de chai, cheminées, serre..) et la distribution qualitative de ses 265m² habitables, desservant 8 pièces de vie lumineuses dont son vaste séjour/salon cheminée ouvrant sur le Lot, ses 3 chambres avec chacune, leur pièce d'eau et leur dressing ou encore son vaste salon/bibliothèque facilement modifiable en 2 chambres supplémentaires. Le centre ville proche, offre toutes les commodités. Bordeaux et Toulouse sont à égale distance (138km)- Réf : 2021-265 Prix : 1 260 000 €uros - Honoraires à la charge du vendeur---http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/i/redac/honoraires

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47300


Ville Villeneuve-sur-Lot


Surface habitable (m²) 265 m²


surface terrain 1 693 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue en surplomb du Lot


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €


Taxe foncière annuelle 4 125 €


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