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PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER
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MONEIN ENSEMBLE BÉARNAIS A REHABILITER AVEC DÉPENDANCES SUR + DE 20 Ha

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Maison 88 m² - 4 Pièces - Monein (64360)

  • Prix
  • 252 900 €
  • Ref 2022-320
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Description de l'offre

MONEIN à 20 mn de PAU par la route des vins de JURANCON & 25 mn d'ORTHEZ , PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir, cette Propriété Béarnaise du XIXème avec dépendances, à réhabiliter, située en position dominante dans un environnement offrant toute quiétude, duquel on aperçoit les Pyrénées sur quelques 13 hectares de bois, prairies et vignes attenants à la propriété, et presque 7 hectares non attenants, composée d'une maison principale et d'un logement annexe, avec dépendances granges, étable et chai. L'ensemble s'organise autour d'une cour que l'on découvre en passant la double porte du portail. Logés derrière les murs de galets sortis des gaves béarnais et typiques des anciennes maisons du pays. Il offre sur les deux habitations une surface habitables à réactualiser, auxquels s'ajoutent la grange et de magnifiques greniers aménageables apportant un potentiel disponible important. Le calme de la campagne environnante et préservée contribue au contexte intemporel des lieux, facilement accessibles de l'aéroport de Pau, ou de l'autoroute. On accede aux stations de ski, à l'Espagne ou aux plages en 1 heure environ -Honoraires à la charge du vendeur------http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/i/redac/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64360

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 20,36 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur la campagne & Pyrénées

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD-EST

Année de construction 1900

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 252 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 670 €

Diagnostics de performance énergétique
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