
- Prix
- 252 900 €
- Ref 2022-320
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MONEIN à 20 mn de PAU par la route des vins de JURANCON & 25 mn d'ORTHEZ , PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir, cette Propriété Béarnaise du XIXème avec dépendances, à réhabiliter, située en position dominante dans un environnement offrant toute quiétude, duquel on aperçoit les Pyrénées sur quelques 13 hectares de bois, prairies et vignes attenants à la propriété, et presque 7 hectares non attenants, composée d'une maison principale et d'un logement annexe, avec dépendances granges, étable et chai. L'ensemble s'organise autour d'une cour que l'on découvre en passant la double porte du portail. Logés derrière les murs de galets sortis des gaves béarnais et typiques des anciennes maisons du pays. Il offre sur les deux habitations une surface habitables à réactualiser, auxquels s'ajoutent la grange et de magnifiques greniers aménageables apportant un potentiel disponible important. Le calme de la campagne environnante et préservée contribue au contexte intemporel des lieux, facilement accessibles de l'aéroport de Pau, ou de l'autoroute. On accede aux stations de ski, à l'Espagne ou aux plages en 1 heure environ -Honoraires à la charge du vendeur------http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/i/redac/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 64360
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 20,36 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur la campagne & Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 252 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 670 €
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