Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Maison avec rapport locatif sur la Côte Basque

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Maison 356 m² - 13 Pièces - Boucau (64340)

Prix
1 260 000 €
Ref 2024-378

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Description de l'offre

BOUCAU aux portes de BAYONNE proche de toutes commodités dans quartier recherché, PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de caractère divisée en 5 logements un T4, deux T3, un T2, un studio (tous avec jardinets privatifs) et un bâtiment annexe comprenant six garages fermés ainsi que des places de parkings extérieures, l'ensenble édifié sur un terrain arboré et constructible de 1998 m². Rapport locatif annuel brut 43700 euros. Possibilité éventuelle de diviser du terrain. (zone UB du PLU) Produit idéal pour un investisseur souhaitant développer le potentiel existant. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 60000 EUROS TTC -http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/i/redac/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64340

Surface habitable (m²) 356 m²

surface terrain 1 998 m²

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 6

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition SUD-EST

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 4 363 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 836 € et 6 542 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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