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PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER
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Ensemble béarnais avec Appt T2 indépendant

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Maison 319 m² - 11 Pièces - Orthez (64300)

  • Prix
  • 293 000 €
  • Ref 2025-441
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Description de l'offre

ORTHEZ situé dans le centre historique niché au fond d'une impasse dans un quartier recherché, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cet ensemble béarnais sur 2 niveaux comprenant un logement familial ainsi qu'un appartement T2 indépendant, l'ensemble sur un terrain rationnel, clos et agrémenté d'une piscine. Le RDC de la maison principale ouvre sur une très belle pièce de réception avec une cuisine coin repas communiquante, un bureau, un couloir dégagement desservant un wc, une chaufferie et une salle de douche . A l'Etage, le palier avec son dégagement ouvre sur quatre chambres, dont deux avec une pièce attenante à usage libre (dressing bureau boudoir....), une salle de bains avec une douche supplémentaire, un wc. Le logement T2 comprend une cuisine ouvrant sur la pièce principale, chambre, wc et salle d'eau. Produit original pouvant convenir à une grande famille ou un investisseur, possibilité d'évolution, ensemble peu commun ! Honnoraires à la charge du vendeur. http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64300

Surface habitable (m²) 319 m²

surface terrain 532 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1850

Copropriété NON

Prix de vente 293 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 609 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 330 € et 7 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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