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PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER
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Maison de Campagne nichée dans son écrin de verdure

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Propriete 150 m² - 9 Pièces - Castagnède (64270)

  • Prix
  • 262 500 €
  • Ref 2026-464
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Description de l'offre

A six kilomètres de SALIES DE BEARN, L'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cette béarnaise pleine de charme édifiée sur un terrain en nature de jardin et terres de 5000 m². L'intérieur offre de beaux volumes, le rdc comprend, une entrée dans un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un w.c. une salle de douche une buanderie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec balcon et un toilette, une pièce à usage libre. Au 2ème étage un grenier. L'extérieur vous offre une belle terrasse, un jardin arboré avec une source naturelle, une grange/garage, plusieurs dépendances. L'environnement est particulièrement paisible et recherché. Des travaux seront à prévoir pour créer un lieu à votre image. Commerces, restaurants, collèges, cinéma à 6 kms, hôpital, gare TGV à 20 minutes (ORTHEZ). La propriété est idéalement située entre les stations balnéaires de la côte basque et les stations de ski des Pyrénées. Accès autoroutier A64, pour aéroports Biarritz, Pau. Réf : 2026-464 honoraires à la charge du vendeur- http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64270

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 5 820 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue Campagne

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Interphone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente 262 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 536 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 539 € et 4 789 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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