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PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER
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Ensemble béarnais avec vue sur les Pyrénées

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Maison 165 m² - 6 Pièces - Argagnon (64300)

  • Prix
  • 430 000 €
  • Ref 2026-466
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Description de l'offre

ARGAGNON située en position dominante, au calme, avec une vue panoramique sur la chaine des pyrénées, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cette très belle construction agrémentée d'un bâtiment séparé à usage de double garage avec mezzanine et abri attenant. L'état de présentation est irréprochable, la qualité de construction est des plus aboutie, l'agencement intérieur est pensé, réfléchi et fonctionnel. Quatre chambres dont une en rez-de chaussée, avec salle d'eau non attenante. Pièce de réception spacieuse, claire, exposée sud offrant une vue sur la campagne et les montagnes. Cuisine équipée entièrement revisité. Cette villa est idéalement conçue pour accueillir vos amis votre famille dans un lieu privilégié propice pour se ressourcer ! Laissez vous tenter...! Réf : 2026-466, PRIX : 430000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 21500 euros ttc. http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64300

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 3 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée sur les Pyrénées

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition SUD

Année de construction 1983

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 408 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 286 € et 3 094 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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