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PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER
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MAISON LANDAISE CAMPAGNARDE

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Maison 158 m² - 7 Pièces - Habas (40290)

  • Prix
  • 295 000 €
  • Ref 2025-420
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Description de l'offre

HABAS à mi chemin entre BAYONNE et PAU avec accès direct par autoroute ou par le train au choix, en campagne au calme, position dominante et proche du bourg, édifiée sur un parc arboré 3107m² PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER vous propose cette maison campagnarde avec dépendance et abris voiture, sur deux niveaux d'une superficie d'environ 158m². Pièce de réception spacieurse avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée, terrase avec verranda ouvrant sur le parc, à l'étage une très belle pièce menssardée avec charpente traditionnelle apparente à usage de chambre avec salle d'eau et wc. Pour amateur de calme maison de qualité habitable en l'état, posssibilité d'aménagements complémentaires si besoin. Venez visiter !! Honnoraires à la charge de l'acquéreur 14750 euros TTC http://www.philippe-pontoizeau-immobilier.com/iredac/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 40290

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 3 107 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 290 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 156 € et 2 916 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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